Kort svar: Renteøkninger påvirker annuitetslån og serielån forskjellig. På annuitetslån øker terminbeløpet og holder seg høyere over tid, mens serielån påvirkes mest i starten fordi gjelden faller raskere.
Denne kalkulatoren sammenligner hvordan renteendringer påvirker annuitetslån og serielån, måned for måned, slik at du ser forskjellen i både terminbeløp og restgjeld. Du kan også beregne hvordan rentekutt vil påvirke terminbeløp og nedbetalingstakten for restgjelden.
Renteendringer oppgis i prosentpoeng. En økning på 1 prosentpoeng betyr for eksempel at renten går fra 5 % til 6 %.
Velg lånetype over for å se hvordan renteendringer påvirker lånet.
Se hvordan terminbeløpet utvikler seg for den valgte lånetypen.
Terminbeløpet i kalkulatoren er beregnet uten termingebyr og etableringsgebyr. Slike kostnader vil komme i tillegg, men påvirker ikke forskjellen mellom annuitetslån og serielån.
Se hvordan restgjelden utvikler seg for den valgte lånetypen når renten endres.
Kalkulatoren viser effekten av renteendringen på den lånetypen du har valgt.
Hvis renten på boliglånet øker, vil terminbeløpet normalt også øke. Hvor mye det øker avhenger av tre ting: restgjelden på lånet, hvor lang nedbetalingstid som gjenstår, og hvor stor renteøkningen er.
På et annuitetslån beregner banken et nytt terminbeløp basert på restgjelden og den nye renten. En renteøkning på ett prosentpoeng kan derfor øke terminbeløpet betydelig, spesielt dersom lånet fortsatt er stort.
Kalkulatoren over viser hvordan terminbeløpet kan utvikle seg dersom renten øker gradvis over tid.
Du kan velge mellom annuitetslån og serielån og se hvordan renteendringen påvirker den valgte lånetypen over tid.
Når renten øker, vil terminbeløpet normalt øke. På annuitetslån beregner banken et nytt fast terminbeløp, mens på serielån øker kun rentedelen og terminbeløpet faller fortsatt over tid.
Annuitetslån får et nytt høyere terminbeløp som gjelder videre i lånet. På serielån er avdraget fast, og renteøkningen påvirker mest i starten når restgjelden er høy.
Serielån tåler ofte renteøkninger bedre over tid fordi gjelden reduseres raskere. Annuitetslån gir lavere betaling i starten, men kan bli dyrere totalt ved høy rente. Hvis man forventer renteøkninger, vil et serielån kunne lønne seg, gitt at man har råd til de høyere terminbeløpene i starten.
Normalt ikke. Banken justerer terminbeløpet slik at lånet fortsatt blir nedbetalt innen samme sluttdato.
Du velger selv om du vil beregne et annuitetslån eller et serielån. Resultatet og grafene viser kun den valgte lånetypen.